Moneglia – vista mare, casale/cascina in località Lambrusca, 19 – RIF. 2138

Rif. 2138 Moneglia, a picco sul mare e con vista incredibile sulla baia di Moneglia, proponiamo una esclusiva e rara proprietà rurale composta da tre unità indipendenti e circa 7.000 mq di terreno che confina con la battigia. Pertanto, chi lo volesse, può fare il bagno in mare ricordandosi che la battigia è sempre del demanio e non è di uso privato o riservato alle abitazioni. Le casette sono così accatastate: una casetta è ad uso abitativo e le altre due sono accatastate come deposito-magazzino. La proprietà è servita dal gas di città, luce e acqua. La fogna è a Fossa Imoff. La proprietà è carrabile e ha un’ampia zona riservata ai parcheggi. La prima unità ha una superficie di 47 mq ed è sita all’ingresso della proprietà. E’ classificata C2 (magazzino/deposito). La seconda unità ha una superficie di 55,50 mq ed è posta sulla fascia di terreno inferiore e anch’essa è classificata C2 (magazzino/deposito). Sul tetto ha una splendida terrazza di 55 mq. La terza unità ha una superficie di 83 mq e si trova sulla fascia di terreno ancora più vicina al mare ed è classificata abitativa A7 (villino). I due magazzini si sviluppano su un solo piano ed entrambi hanno il bagno con doccia. L’unità abitativa è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terra c’è una grande terrazza dalla quale si accede alla sala con caminetto, angolo cottura e un bagno doccia; al piano primo ci sono due camere matrimoniali e un bagno doccia. Gli immobili necessitano di rammodernamento. Ogni immobile ha il suo impianto di riscaldamento a gas indipendente dagli altri. Il terreno è composto da Macchia Mediterranea (rododendri, splendidi pini marittimi, querce, rosmarino…..) alberi da frutto e oliveto.       Anni fa c’era anche una vigna che produceva un ottimo vino bianco. Rich. € 900.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Fronte mare;
2. Sole dalla mattina sera;
3. Ampi spazi esterni;
4. Terrazzi;
5. Carrabile;
6. Vista mare incredibile;
7. Immerso nella macchia mediterranea.

Location

Moneglia una bellezza tranquilla. Questa è la prima impressione che Moneglia dà di se a chi arriva. Un’impressione destinata a rafforzarsi man mano che se ne vivono il clima, l’atmosfera. Una sensazione di calma, certo, mai di noia. Che la guardiate dal mare o dall’alto delle colline che la circondano, Moneglia sembra impersonare il modello ideale di borgo marinaro raccolto in una insenatura tranquilla. Con, in più, quell’inatteso tocco di originalità che solo cose vere, vive e naturali sanno dispensare. Moneglia, premiata più volte dall’Unione Europea con la Bandiera Blu per la pulizia del suo mare e la qualità dei servizi turistici, è situata nel golfo del Tigullio, ed è facilmente raggiungibile sia in treno sia in auto. E’ il punto ideale di partenza per visitare Genova con l’Acquario e i suoi monumenti, l’entroterra e le cave di ardesia; per escursioni alla Cinque Terre, in auto oppure a piedi. Le sue colline sono l’ideale per passeggiate nel verde, anche in mountain-bike o a cavallo.

Aggiornato su Ottobre 21, 2022 a 9:06 am