Villa in via Mesco, 20, Levanto – RIF. 2058

Levanto, Punta del Mesco, vista mare totale, all’interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre, proponiamo una villetta con una superficie di circa 100 mq commerciali, circondata da un giardino di circa 1.300 mq, diversi posti auto e due locali tecnici carrabili di 25mq cadauno. La villa si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, e gli ambienti sono dotati di aria condizionata, finestre con doppi vetri e zanzariere. L’immobile, recuperato da un casale contadino, immerso nei profumi della macchia mediterranea, è disposto su due piani. Il piano terra, dove si trova la zona notte che è composta due camere matrimoniali e un bagno con doccia, si affaccia sul grande terrazzo di 43 mq e sul giardino da cui si gode di una bellissima vista mare; Al piano superiore, dove si trova la zona giorno, c’è la cucina abitabile, la zona TV, un bagno e la balconata con totale vista mare. Le finestre del piano primo possono essere allargate e diventare porte finestre. Attualmente i piani sono con accesso indipendente e non collegati tra loro. Comunque è possibile realizzare in qualsiasi momento una scala interna. Il piano terra è ampliabile di circa 8,5 mq. In giardino c’è un gazebo in legno, attrezzato con griglia, forno e lavabo. La casa riceve il sole dall’alba al tramonto e si è immersi nella quiete e nella natura. Concludono la proprietà due nuovi locali ad uso magazzino forniti di luce e acqua corrente, della superficie totale di 50 mq e quattro posti auto. Adiacente alla villa è possibile realizzare un garage di circa 40 mq che molti utilizzano come locale accessorio tipo taverna. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Splendida vista mare;
2. Immobile in perfette condizioni;
3. Aria condizionata;
4. Soleggiatissima;
5. Locali magazzino 50 mq;
6. Terrazzi e giardino;

Location

Levanto è visitata ogni anno da migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo, giunti per soggiornare nel borgo, e bagnarsi nel mare cristallino, ma anche per visitare l’attiguo Parco nazionale delle Cinque Terre che offre grandi attrattive anche per gli appassionati di trekking. Le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili con il treno (durante il periodo estivo il servizio ferroviario è potenziato con treni-navetta), oppure con il traghetto. Quest’ultimo parte due volte al giorno, mattino e primo pomeriggio, dal pontile di fronte a Villa Agnelli. L’ampio golfo levantese permette la creazione di onde surfabili per lo più quando spirano venti di libeccio e di Maestralema, talvolta, il mare è praticabile anche con forti venti di Scirocco. La contemporanea presenza di fondali sabbiosi (negli spot del Casinò e della Pietra), misti (Pipetta) e rocciosi (Nadia e Gritta) permette la formazione di onde di diversa misura e qualità, ma la fama di Levanto – considerato da molti un big wave spot – è dovuta più che altro alle dimensioni (anche oltre i 3 metri) delle onde che si riescono a formare in determinate condizioni. Levanto è un comune di circa 6.000 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria. Levanto una rinomata località turistica visitata ogni anno da migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. Dal comune di Levanto si può andare a visitare il vicino Parco Nazionale delle Cinque Terre che offre grandi attrattive. Da visitare, tra l’altro, a Levanto ricordiamo Il castello medievale, costruito dalla Repubblica di Genova a partire dal 1265 per difendere il paese, nel luogo dove sorgeva un antico maniero dei Malaspina, è ancora perfettamente conservato. Ha forma allungata, parallela alla costa, leggermente incurvata verso nord est, ove sorge un torrione rotondo dal quale si dipartivano le mura della città. Levanto confina a nord con i comuni di Framura, Carrodano e Borghetto di Vara, a sud è bagnato dal mar Ligure e Monterosso al Mare, ad ovest con Bonassola e il mar Ligure e ad est con Carrodano, Borghetto di Vara, Pignone e Monterosso al Mare. Il comune di Levanto è costituito, oltre il capoluogo, dalle frazioni e località di Casella, Chiesanuova, Dosso, Fontona, Fossato, Groppo, Lavaggiorosso, Le Ghiare, Legnaro, Lerici, Lizza, Mesco, Montale, Pastine, Ridarolo, San Gottardo e Vignana. Parte del territorio rientra inoltre nel Parco Nazionale delle Cinque Terre e dell’Area marina protetta Cinque Terre.

Dettagli

Camere da letto
2

Locali
4

Bagni
2

MQ Proprietà
100

MQ Terreno
1300