ZOAGLI, attico TOTALE VISTA MARE, RISTRUTTURATO

Rif. 2250

Zoagli, collinare, scopri il tuo angolo di paradiso in questo attico mozzafiato con vista mare!

Situato in una posizione elevata e tranquilla, questo splendido appartamento offre una terrazza spaziosa dove potrai goderti al massimo la bellezza del panorama. Con due camere da letto matrimoniali e due bagni completi, lo spazio è perfetto per chi cerca comfort e stile. Il solarium privato con vasca idromassaggio è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.

L’attico, ristrutturato e in buono stato, offre 90 m² commerciali e circa 80 m² calpestabili, distribuiti su cinque locali. L’aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono comfort tutto l’anno, mentre le bassissime spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio.

Costruito nel 2000, l’appartamento si trova al terzo piano di un edificio con accesso indipendente e offre un posto auto privato. L’orientamento su quattro lati – nord, sud, est, ovest – assicura luminosità e ventilazione naturale. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 95,36 kWh/m² anno, questa proprietà è una scelta sostenibile ed elegante per chi cerca una nuova casa al mare. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che combina lusso e tranquillità!

Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rich. € 690.000

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Stupenda vista mare;
2. Soleggiato dall’alba al tramonto;
3. Aria condizionata;
4. Balconata;
5. Termo autonomo;
6. Bassissime spese condominiali.
7. Ristrutturatissimo.

Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

Zoagli è un piccolo borgo incastonato tra i comuni costieri di Rapallo e Chiavari nel Golfo del Tigullio. Si trova circa 38 km ad est di Genova.

Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle tre frazioni di Sant’Ambrogio, San Pietro di Rovereto e Semorile per un totale di 7,6 km2. Fanno altresì parte le località di Arenella, Boschetto, Scoglio, Canevelli, Forno, Parazzuolo, Piano, Castello, Monteprato, Solari, Castellaro, Sant’Orsola, Scogliera, Piscia, Belvedere, Sem Benelli, Cerisola, Oliveto, Sexi, Monte Anchetta, San Pantaleo, Mexi, San Bernardo, Vallette, Pozzetto, Marina di Bardi.

Confina a nord con i comuni di Rapallo, Coreglia Ligure e San Colombano Certenoli, a sud è bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Rapallo e ad est con San Colombano Certenoli, Leivi e Chiavari.

Conosciuta e apprezzata località balneare è celebre per la sua scogliera pedonale a ridosso sul mare realizzata negli anni trenta del XX secolo con il contributo economico degli abitanti; nel territorio zoagliese sono presenti inoltre diversi percorsi naturali boschivi, le caratteristiche crêuze liguri, e mulattiere che permettono dal centro cittadino di raggiungere le frazioni e località del comune.

Uno dei percorsi, ricalcante l’antica via Romana, è denominato “dei cinque campanili” poiché collega le antiche chiese frazionarie di San Pietro di Rovereto, Semorile, San Pantaleo, Sant’Ambrogio a quella centrale di San Martino per un totale complessivo di circa dodici chilometri. Un ulteriore sentiero boschivo permette il collegamento tra la frazione di Semorile e il santuario di Nostra Signora di Montallegro – nel territorio comunale di Rapallo – costeggiando il torrente omonimo e dopo il superamento del valico dell’Anchetta e del monte Castello.

Dettagli

Camere da letto
2

Bagni
2

MQ Proprietà
90 m²

MQ Terreno
100 m²

Garage
1

Anno di costruzione
2000